می تواند نرخ وام مسکن فقط به انداختن?

در جهان از نرخ بهره بسیار می تواند تغییر در مقدار نسبتا کوتاه از زمان.

مورد در نقطه: وام مسکن نرخ پیش بینی برای سال 2020 داده شده توسط کارشناسان شش ماه پیش نمی آمد.

پیشرو مسکن مقامات در حال حاضر جدید وام مسکن نرخ پیش بینی برای پست-coronavirus بازار است.

بسیاری از آنها می گویند که نرخ وام مسکن در اواخر سال 2020 خواهد ماند زیر فعلی خود را ثبت 3.29%.

اگر درست است که خریداران خانه و refinancers می تواند در برای رکورد قیمت در بقیه سال و فراتر از آن.

پیدا کردن و قفل کم نرخ وام مسکن. از اینجا شروع کنید (May 29th, 2020)

انتظار می رود نرخ یا در زیر 3 درصد از طریق 2021

پیشرو مسکن مقامات خواسته شد در هفته های اخیر: که در آن 30 سال ثابت نرخ وام مسکن حل و فصل در نیمه دوم سال 2020?

آنها توافق کردند که نرخ باید تا پایان پایین تر از آنها بوده است.

آژانس 30-سال نرخ وام مسکن پیش بینی برای Q3 & Q4 سال 2020
ولز فارگو 2.93%
NAR 3.10%
Fannie Mae 3.05%
متوسط 3.18%
فردی مک 3.20%
NAHB 3.25%
MBA 3.55%

اگر برخی از آنها به حق متوسط 30 سال رای می تواند شکستن رکورد و سقوط به زیر 3 درصد گیری برای قوی خرید و تشکیلات جدید بکار تجاری محیط زیست در طول سال.

در نظر بگیرید که قبل از سال 2020 پایین ترین نرخ ثبت شده برای 30 سال ثابت نرخ وام مسکن بود 3.31% رسیده در اواخر سال 2012.

در ماه مارس سال 2020 این علامت به طور خلاصه ضرب و شتم زمانی که نرخ آغشته به 3.29%.

Chart showing how mortgage rate predictions for 2020 have fallen drastically due to the impact of COVID-19

بیش از یک سال پیش وام مسکن, گزارش حتی پرسید: اگر ما همیشه می خواهم دیدن نرخ 2 درصد محدوده. آن را هنوز به اتفاق می افتد اما آن را قطعا ممکن است.

اضافه کردن سوخت به آن حدس و گمان است این واقعیت است که Fannie Mae و ولز فارگو به تازگی پیش بینی کرد که نرخ خواهد رسید در حدود 2.9 درصد در سال جاری یا آینده.

پیدا کردن و قفل کم نرخ وام مسکن امروز (May 29th, 2020)

چرا نرخ وام مسکن کاهش یافت و در سال 2020

Katsiaryna Bardos یک استاد امور مالی در دولان مدرسه کسب و کار. او می گوید: عوامل مختلفی منجر به امروز نزدیک به پایین ترین رکورد در نرخ وام مسکن.

“فدرال رزرو در پاسخ به COVID-19 شوک بسیار سریع تر از آنها در پاسخ به شرایط در طول رکود بزرگ سال 2008” Bardos اشاره می کند.

“علاوه بر کاهش نرخ وجوه فدرال را به نزدیک صفر تغذیه به طور چشمگیری گسترش داده و برنامه خرید دارایی. این شامل خرید میلیاردها دلار از وام مسکن مورد حمایت اوراق بهادار,” او توضیح می دهد.

“این اقدامات باید افزایش عرضه پول و نقدینگی در اقتصاد است. و که منجر به از لحاظ تاریخی مقرون به صرفه نرخ وام مسکن.”

“وجود دارد یک به طور قابل توجهی کاهش تقاضا برای وام های کاهش تورم و 10 سال خزانه نزدیک شدن به صفر است. این عوامل باعث خواهد شد که نرخ را کاهش دهد.” –بروس Ailion مسکن و وکیل

بروس Ailion مسکن و وکیل موافق است.

“وجود دارد یک به طور قابل توجهی کاهش تقاضا برای وام های کاهش تورم و 10 سال خزانه نزدیک شدن به صفر است. این عوامل باعث خواهد شد که نرخ ها کاهش,” او می گوید. “اقتصاد خود را گرفته سخت ترین ضربه در دهه. و پیش آگهی برای بهبود قابل توجه پست-COVID-19 ضعیف است.”

اینها و دلایل دیگر که چرا نرخ وام مسکن باید همچنان به ماندن enticingly پایین می گوید Ailion. او پیش بینی کرد نرخ پایین رفتن به 2.75% قبل از طولانی است.

نرخ می تواند نگه دارید و رها در سال 2020 اگر اقتصاد باقی می ماند آهسته

ایده پشت نرخ پایین تر است برای کمک به اقتصاد در حال حرکت دوباره. که چه سوزان Hollander, یک دانشگاه بین المللی فلوریدا املاک و مستغلات دانشکده تدریس به دانش آموزان خود را.

“نرخ پایین تر را تشویق فعالیت های مالی. آنها ممکن است متقاعد کردن افرادی که در حصار برای خرید و یا تشکیلات جدید بکار تجاری در حال حاضر در مقابل بعد” Hollander می گوید.

بریتیش Moschetti اموال وکیل اشاره می کند که سال 2020 وام مسکن نرخ پیش بینی شد به پایین تر از آنها در 2019 — حتی قبل از همه گیر رسید.

“به این دلیل که اجماع بود که اقتصاد کاهش و رشد خواهد بود. فدرال رزرو انتظار بود پاسخ با کاهش نرخ که آنها می گوید:” Moschetti.

بررسی نرخ جدید (May 29th, 2020)

فدرال رزرو نرخ بهره نزدیک به صفر پس چرا وام مسکن نرخ صفر ؟

بر خلاف باور عمومی, تغذیه, کاهش نرخ کنترل نیست چه اتفاقی می افتد به نرخ وام مسکن.

در نظر بگیرید که زمانی که فدرال رزرو نرخ بهره صفر نرخ وام مسکن نمی اینه که جنبش است. آنها در واقع شات برای یک دوره کوتاه قبل از سقوط خود را قبل از متوسط است.

Chart showing how mortgage rates do not correspond to the Fed Funds rate. When the Fed cut rates to near 0, mortgage rates stayed stable

اگر چه میزان بودجه تغذیه کاهش اغلب تاثیر نرخ وام مسکن دو نیست به طور مستقیم با هم گره خورده.

در واقع نرخ وام مسکن در حال کنترل بزرگتر حرکات در هر دو ایالات متحده و در سراسر جهان اقتصاد.

>> مرتبط: چگونه وام مسکن نرخ اتصال به بانک فدرال نرخ وجوه

“Coronavirus است wreaked ویران کردن در اقتصاد جهانی می گوید:” ریک Sharga, رئيس جمهور و مدیر عامل شرکت CJ پاتریک شرکت — که انتظار به افت نرخ به عنوان کم به عنوان 3.1%.

Sharga امتیاز به خزانه داری ایالات متحده بازده که به طور معمول یک شاخص بهتر از نرخ وام مسکن حرکات از نرخ وجوه فدرال.

“این محور یک مقدار عظیم از سرمایه گذاری نسبت به ایمنی نسبی از ایالات متحده. که درایوهای خود را بازده می گوید:” Sharga.

“نرخ بهره در این 30 سال ثابت نرخ وام مسکن تمایل به حرکت بالا و پایین در پشت سر هم با [خزانه] بازده. و این بازده در حال حاضر نزدیک به پایین ترین سطح خود در تاریخ است.” –ریک Sharga, رئيس جمهور & مدیر عامل شرکت CJ پاتریک شرکت

“نرخ بهره در این 30 سال ثابت نرخ وام مسکن تمایل به حرکت بالا و پایین در پشت سر هم با این بازده. و این بازده در حال حاضر نزدیک به پایین ترین سطح خود در تاریخ است.”

آلن Rosenbaum, مدیر عامل و بنیانگذار GuardHill مالی پارسیان ثانیه آن افکار.

او اشاره می کند که “در طول زمان استرس اقتصادی پول مجددا اخذ از سهام به اوراق قرضه به عنوان یک پناهگاه امن است. به همین دلیل یک کاهش در عملکرد وزارت خزانه داری به طور معمول منجر به کاهش در نرخ وام مسکن.”

در واقع Sharga معتقد است که نرخ وام مسکن باید حتی کمتر از آنها امروز بر اساس این بازده.

را نرخ پایین به کمک بازار مسکن بهبود می یابند پس از coronavirus?

روزنبام صعودی است در اثر کم نرخ را در بازار مسکن.

“هنگامی که ویروس متهم و شهرهای بزرگ راه اندازی مجدد اقتصاد خود را از املاک و مستغلات را تبدیل به جذاب تر دوباره می گوید:” روزنبام. “صاحب خانه خواهد شد به دنبال خانه جدید و نرخ های پایین تر کمک خواهد کرد که مردم استطاعت خانه های بزرگتر.”

حصیر Ishbia, رئيس جمهور و مدیر عامل شرکت ایالات فروشی وام مسکن نیز امیدوار باشد.

“من پیش بینی صنعت مسکن به یک کمک بزرگ به آمریکا اقتصادی باز گشت زیر تاثیر COVID-19 می گوید:” Ishbia.

“وجود خواهد داشت یک خرید بزرگ بازار در سه ماهه سوم سال 2020 است. به علاوه انتظار می رود فوق العاده کم نرخ در نیمه دوم این سال بر اساس شرایط بازار ،

“این خواهد بود که یک فرصت بزرگ برای مردم به صرفه جویی در پول در حالی که خرید برای خانه رویایی خود را در نیمه دوم سال 2020 است.” –حصیر Ishbia, رئيس جمهور & مدیر عامل شرکت ایالات فروشی وام مسکن

“این خواهد بود که یک فرصت بزرگ برای مردم به صرفه جویی در پول در حالی که خرید برای خانه رویایی خود را در نیمه دوم سال 2020 است.”

دیگران نمی خیلی خوش بینانه است.

“به عنوان افت نرخ مصرف کنندگان باید و بهره مند از refinancing. اما در برخی از نقطه, نرخ پایین تر خواهد نه انگیزه خریداران برای ورود به این بازار می گوید:” Ailion.

“وام مسکن نرخ پایین و در نتیجه قیمت بیشتر ممکن است به اندازه کافی برای حمایت از بازار املاک و مستغلات” هشدار Bardos.

“که به ویژه در پی رکورد بیکاری و کوچکتر عرضه از خانه ها در بازار را انتخاب کنید.”

شما باید قفل یک رای در حال حاضر و یا صبر کنید ؟

این تصمیم در صورتی که به قفل در نرخ وام مسکن خود را بستگی دارد به شرایط منحصر به فرد.

آن را نیز تا حد زیادی به انجام خود را با تحمل خطر است.

اگر شما قفل در حال حاضر همیشه وجود دارد احتمال که نرخ افت خواهد کرد پایین.

اما صبر بیش از حد طولانی و نرخ می تواند به طور غیر منتظره خزش بالاتر از حد مطلوب است.

همین دلیل است که بسیاری از جوانب مثبت توصیه نمی تلاش برای زمان بازار است. در عوض اگر شما در یک موقعیت مالی با چشم انداز ادامه داد: اشتغال و سرمایه گذاری در نرخ پایین امروز—که در نزدیکی یا تمام وقت پایین.

بسیاری از جوانب مثبت توصیه نمی تلاش برای زمان بازار است. در عوض اگر شما در یک وضعیت مالی خوبی … سرمایه گذاری در نرخ پایین امروز — که در نزدیکی یا تمام وقت پایین.

“این به ویژه برای کسانی که می خواهند به تشکیلات جدید بکار تجاری. درخواست وام دهنده خود را برای اجرای این تعداد به درک اگر این هزینه ها به تشکیلات جدید بکار تجاری به ارزش مقدار شما ذخیره” Hollander نشان می دهد.

روزنبام معتقد است نرخ برنده در هر روز شیرین تر است. خود را از پنجره فرصت برای بزرگترین پس انداز در حال حاضر او معتقد است.

“به دلیل ریسک سیستماتیک در صنعت با توجه به تحمل بیکاری و بانک ها گسترش خواهد رای خود را گسترش می یابد. از این رو نرخ سقوط خواهد کرد و نه بیشتر می گوید:” روزنبام که پیش بینی افزایش 3.5 درصدی نرخ قبل از پایان سال است.

بررسی نرخ جدید (May 29th, 2020)

tinyurlis.gdv.gdv.htu.nuclck.ruulvis.netshrtco.detny.im