COVID-19 وام مسکن برای کمک به دامپزشکان: VA IRRRL

COVID-19 VA وام مسکن

Coronavirus را ترک کرده است بسیاری از مالکان برخورد با کاهش درآمد و یا حتی بیکاری است.

این است که به شدت تحت تاثیر آمریکایی ها توانایی پرداخت وام مسکن خود را. و کسانی که با VA وام مسکن مستثنی هستند.

پس چه باید صاحب خانه انجام دهید برای جلوگیری از به طور پیش فرض بر روی وام مسکن خود را در طول این زمان ؟

تحمل یک گزینه است. اما برای VA صاحب خانه ممکن است دیگر: VA IRRRL ساده تشکیلات جدید بکار تجاری.

در این مقاله (جست و خیز به...)

COVID-19 وام مسکن تسکین گزینه برای جانبازان

VA مالکان تحت تاثیر COVID-19 باید گزینه. دو آنهایی که وام مسکن تحمل و یا وام مسکن سرمایهاضافهاندوختن (persian).

تحمل اجازه می دهد تا برخی از مالکان برای جلوگیری از ساخت پرداخت وام مسکن تا یک سال. در این سطح است که باعث می شود آن را به صدا مانند یک گزینه بزرگ است.

اما تحمل هم ذاتی اشکالاتی است. اگر چه تحمل نمی خواهد تحت تاثیر قرار نمره اعتباری خود را در هر مراقبت در عمل قوانین آن را هنوز هم نشان می دهد تا بر اعتبار خود را گزارش. که به معنی آن می تواند شما را تحت تاثیر قرار وام واجد شرایط در آینده است.

پرداخت های از دست رفته در طول تحمل نیز نیاز به بازپرداخت در برخی از نقطه. یعنی ممکن است بزرگتر پرداخت پس از تحمل به پایان می رسد و یا پرداخت های بزرگ به دلیل هنگامی که شما به فروش خانه.

برای مالکان به امید جلوگیری از تحمل یک راه حل خوب ممکن و ساده تشکیلات جدید بکار تجاری.

VA IRRRL تشکیلات جدید بکار تجاری به جای تحمل?

خوشبختانه برای وام مسکن, دارندگان تحمل نیست و تنها گزینه است.

بسیاری از VA مالکان در حال امید بستن به استفاده از یکی از بهترین تشکیلات جدید بکار تجاری وام های در دسترس — VA کاهش نرخ بهره وام سرمایهاضافهاندوختن (IRRRL).

برخی از مزایای VA IRRRL عبارتند از:

• هیچ ارزیابی مورد نیاز
• هیچ تایید درآمد مورد نیاز
• هیچ تایید استخدام مورد نیاز (به طور معمول)
• هزینه های بسته را می توان نورد به وام
• VA بودجه هزینه کاهش به 0.5 ٪ از مبلغ وام

VA نرخ به طور معمول بالاترین از هر برنامه وام. و در حال حاضر وام مسکن نرخ این قاعده مستثنی هستند. آنها به عنوان کم به عنوان آنها تا کنون بوده است در تاریخ.

در اینجا یک مثال از پس انداز برای یک VA IRRRL تشکیلات جدید بکار تجاری:

بیایید می گویند شما وام مبلغ 250.000 دلار و نرخ بهره خود را است 4.5%.

اگر شما تشکیلات جدید بکار تجاری خود را در زمان وام را به نرخ 2.75% با یک VA IRRRL خود را اصل و پرداخت بهره خواهد رها از $1,262 به $1,108.

که پس انداز 243 دلار در هر ماه. در مجموع شما می توانید بیش از $14,500 فقط در پنج سال.

اگر شما از دست داده اید کار خود را و یا شما بر درآمد کاهش می یابد, شما هنوز هم ممکن است قادر به واجد شرایط برای یک VA ساده تشکیلات جدید بکار تجاری.

حتی اگر شما از دست داده اید کار خود را و یا شما بر درآمد کاهش می یابد با توجه به COVID-19 شما ممکن است هنوز قادر به واجد شرایط برای یک VA ساده تشکیلات جدید بکار تجاری. بسیاری از وام دهندگان نیازی به تایید اشتغال.

برخی از وام دهندگان را بررسی اشتغال, هر چند, بنابراین شما نیاز به چک کردن با وام دهنده خود را قبل از refinancing.

اگر وام دهنده خود را سخت در مورد اشتغال تایید شما در اطراف مغازه و تشکیلات جدید بکار تجاری با یکی که بیشتر ملایم.

وام مسکن تحمل برای جانبازان

البته refinancing نمی تواند گزینه ای برای همه. اگر چه VA IRRRL می تواند به کاهش پرداخت های ماهانه به طور قابل توجهی برخی از کسانی که شغل خود را از دست نیاز به پس انداز بزرگتر از یک تشکیلات جدید بکار تجاری می تواند ارائه دهد.

که در آن وام مسکن تحمل در می آید.

تحمل اجازه می دهد تا مقدماتی مالکان به حالت تعلیق در پرداخت وام مسکن تا یک سال.

چیزی که مهم است به یاد داشته باشید این است که این پرداخت را ببخشند. علاقه هنوز هم تعلق گیرد و صرفنظر از مقدار نیاز به پرداخت می شود پس از تحمل دوره به پایان می رسد.

تحت مراقبت عمل می کنند و دارندگان وام مسکن مجاز به درخواست اولیه 180 روز وام تحمل دوره (180 روز = شش ماه). این مجاز است بدون در نظر گرفتن قرض وضعیت بزهکاری.

وام و قوانین برای COVID-19 وام مسکن تسکین می گوید که زمانی که وام گیرنده می کند این درخواست servicer باید اعطای آن با اسناد و مدارک اضافی.

و قوانین دولت است که هنگامی که صاحب خانه درخواست تحمل قرض دهنده باید اعطای آن با اسناد و مدارک اضافی مورد نیاز است.

و دستورالعمل برای این وام مسکن تسکین متوقف نمی وجود دارد.

وام تحمل ممکن است تمدید اضافی شش ماه در وام درخواست.

از وام مسکن و وام مورد نیاز است برای رسیدن به قرض دهنده برای شش ماه اول و پس از آن لازم است به درخواست دوباره برای شش ماه.

در هیچ زمان را تحمل و یا فرمت تحمل بود به صورت خودکار. شما نباید انتظار داشته اتوماتیک نجات و یا رهایی از هر نوع که در آن خود را از نظر قانونی الزام آور وام قرارداد نگران است.

چگونه وام مسکن و تحمل آثار

وام مسکن و وام گیرندگان باید کمی می گویند بیش اولیه از نظر تحمل.

با توجه به و سایت رسمی "قرض نمی servicer حق تعیین دوره از منکر منوط به حد قانونی تا 360 روز است."

VA نیز هشدار دهندگان "در طول یک دوره از منکر در بالا توضیح داده کنندگان نباید اتهام هزینه های جریمه و یا علاقه فراتر از مقدار برنامه ریزی شده و یا محاسبه می شود که اگر وام گیرنده ساخته شده همه قراردادی پرداخت در زمان و در کامل تحت شرایط قرارداد وام مسکن."

اما وام گیرندگان باید در حفظ و پیگیری دقیق از هزینه های شارژ برای آنها در طول وام مسکن تسکین دوره و مطمئن شوید که آنها در حال جریمه در طول وام تحمل.

وام و دارندگان همچنین گزینه وقتی که می آید به ساخت پرداخت های از دست رفته از تحمل دوره است. وام گیرندگان ممکن است:

• را انتخاب کنید یک بزرگتر ماهانه پرداخت وام مسکن پس از تحمل تا زمانی که از دست رفته و مقدار پرداخت شده است
• کار کردن با وام دهنده خود را به شکل یک وام برنامه اصلاح
• تاخیر بازپرداخت از دست رفته مقدار تا وام refinanced خانه به فروش می رسد و یا مدت وام مسکن به پایان می رسد

هنگامی که شما تماس با وام servicer به درخواست وام مسکن تسکین وزارت امور جانبازان انتظار وام دهنده به شما در جزئیات. "VA انتظار servicer به اطلاع وام گیرنده از وام گیرنده را تحمل حقوق" آن را می گوید.

اما شما هنوز هم باید درک گزینه های خود را جلوتر از زمان بنابراین شما می توانید صحبت خود را با وام servicer که در مورد طرح بازپرداخت برای شما بهتر است.

در یک چیز و قوانین مشخص است. وام خود را servicer نمی تواند نیاز شما — به عنوان قرض به دنبال وام مسکن برای کمک به کروناویروس دلایل "را یکجا پرداخت معادل به آنچه که می شده اند به دلیل اگر تحمل بود و نه در اثر پس از تحمل دوره به پایان می رسد."

به عبارت دیگر شما وام دهنده نمی تواند شما را بازپرداخت همه چیز را در یک بار پس از تحمل بیش از است.

اما, شما ممکن است انتخاب کنید برای انجام این کار اگر شما می خواهید. زمان VA COVID-19 ارشاد متحده "...یکجا قابل قبول است که اگر از آن است که پرداخت می شود در پایان از وام و یا اگر وام گیرنده مردد را یکجا پرداخت" به جای دنبال گزینه های دیگر.

که وام مسکن تسکین گزینه برای شما مناسب است ؟

خوشبختانه برای مالکان با VA وام مسکن وجود دارد مراحل شما می توانید برای جلوگیری از تبدیل شدن به در معرض خطر به طور پیش فرض و یا سلب حق اقامه دعوی.

و کاهش نرخ بهره وام سرمایهاضافهاندوختن یک گزینه عالی برای مالکان به دنبال شل کردن بودجه خود را.

دراز مدت صرفه جویی حاصل از کاهش نرخ خود را به 2 می تواند تا پایان در ده ها هزار دلار است.

صرف نظر از پرداخت کاهش می یابد و در دراز مدت صرفه جویی اگر شما هیچ درآمد و کمی اگر هر گونه صرفه جویی و تحمل ممکن است یک گزینه بهتر برای شما.

انجام تحقیقات خود را و صحبت کردن با وام دهنده در مورد کدام گزینه بهترین راه برای شرایط شما.